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라군인테라스 1차+썸머 인 커뮤니티 이벤트의 의미

현재 라군인테라스 계약자의 잔금율은 20%정도에 불과합니다.입주세대는 100세대 정도로 집계된다고 하는데, 정확한건 알 수가 없습니다. 7월31일이면 입주지정일이 끝나는 시점임에도 불구 하고, 계약자들이 잔금을 치를 수 있을 만큼의 자금을 대출해 준다는 금융사는 나타나지 않고, 현금을 작게는 2억 많게는 5억까지 준비해야하는 상황에서 계약자들은 망연자실 할 수 밖에 없습니다.분양가 5억일 경우,계약금 10% 5,000만원 납부중도금 60% 30,000만원 대출잔금 30% 15,000만원 취등록세, 중도금이자 약 5,000만원이 정도로 구성되는데, 라군인테라스의 경우 현재 소득이 5,000만원 이상, 대출이 없는 경우에는 중도금 60% 정도에 해당하는 대출이 가능 하고, 나머지는 이 금액 조차도 대출이 되..

:) 경제이야기 2025.07.08

라군인테라스 1차+경기도 인공섬의 실패인가?

경기도가 자랑하는 인공섬 거북섬과 반달섬이 두곳에 대한 칼럼을 보게 되었습니다. 그중 반달섬은 2018년 기사를 살펴보면 2019년 본격적인 개발에 들어갔습니다.시화MTV 지역 근로자등이 이용하는 주거.업무.상업지로 개발될 예정이라고했네요.최근 반달섬에 관련된 기사의 헤드라인을 보면 숨이 막힙니다. 반달섬 생숙 무덤, 애물단지된 상가등 그동안 분양한 작은 세대수의 생숙, 오피스텔들은 더 어려움을 겪고 있습니다. 이와중에도 라군인테라스는 2025년 5월 생활형숙박시설에서 오피스텔로 용도변경에 성공했습니다. 적법하게 주거도 가능한 곳으로 바뀐거죠.2,500세대는 드디어 잔금을 치르고, 입주가 가능해 졌습니다. 입주기간인 지금의 현실은?? 반달섬이라는 폭탄을 떠 안고 싶어하지 않는 금융사잘 지어져 있는 건..

:) 경제이야기 2025.07.03

라군인테라스 1차+잔금유예에 대한 의견

오늘은 연체에 대한 의견을 나누고자 합니다.라군인테라스 잔금기한은 7월 31일현재 중도금기한은 8월 20일 잔금기한연장이 없다면,잔금기한까지 잔금을 치르지 못한 세대는 잔금 연체가 발생합니다.> 시행사에 연체수수료를 내야합니다. 잔금기한 연장이 없다면 연체이자 발생하니 중요한 일입니다. 중도금연장이 없다면,중도금은 금융사 대출이기 때문에 대출을 일으킨 차주 즉 분양자의 연체시작연체정보가 은행연합회, 신용평가사로 공유됩니다.당장 연체정보가 등록되면 신용카드정지가 됩니다.그외 다른 큰 일은 없기에 별게 아니겠지 생각할 수 도 있지만,연체가 종료 되더라도 신용기록은 남아 있습니다.향후, 대출 신청시 이 기록이 발목을 잡을 수 있습니다.어떻게 발목을 잡냐구요?부결이 되거나, 승인 되더라도 금리가 높아집니다. 그..

:) 경제이야기 2025.07.02
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